日前，處于全球領(lǐng)先隊(duì)列的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商普洛斯以28億美元收購蓋世理(Gazeley)正式進(jìn)軍歐洲市場。這家物流設(shè)施巨頭在實(shí)現(xiàn)亞洲，南美市場的業(yè)務(wù)規(guī)模排名前列之后，亦將傳統(tǒng)的歐洲市場納入自己的版圖。

預(yù)計(jì)本交易將需要約16億美元股權(quán)融資和12億美元長期低息債券融資。以普洛斯CEO梅志明牽頭的財(cái)團(tuán)今年7月宣布收購普洛斯，將集團(tuán)私有化。普洛斯表示，這筆收購獲得財(cái)團(tuán)支持，預(yù)計(jì)不會(huì)影響集團(tuán)的私有化進(jìn)度。

“我們一直考慮向歐洲市場拓展，這項(xiàng)資產(chǎn)組合為我們提供了一個(gè)很有吸引力的切入點(diǎn)，因?yàn)橘Y產(chǎn)的品質(zhì)以及地點(diǎn)很不錯(cuò)，”公司聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO梅志明表示，并稱本次收購也是公司擴(kuò)張基金管理業(yè)務(wù)這一長期戰(zhàn)略的組成部分。另外，普洛斯也計(jì)劃保留蓋世理品牌和現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)。

相關(guān)資料顯示，蓋世理號稱倉儲(chǔ)中的勞斯萊斯，業(yè)務(wù)做得小而精，其高品質(zhì)的環(huán)保倉儲(chǔ)很受市場推崇。本次普洛斯收購的資產(chǎn)均是圍繞歐洲主要物流市場，其中57%在英國、25%在德國、14%在法國，其余在荷蘭。待其旗下物流倉儲(chǔ)全面建成后，可提供多達(dá)300萬平方米的可出租空間。市場普遍認(rèn)為，兩強(qiáng)組合可以為全球客戶提供更全面且多樣化的產(chǎn)品和服務(wù)選擇，在物流倉儲(chǔ)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和精細(xì)化運(yùn)營方面亦占得先機(jī)。

作為現(xiàn)代化物流地產(chǎn)界毫無爭議的重要企業(yè)，從業(yè)務(wù)規(guī)模來說，普洛斯在中國、日本、巴西的市場份額均排名第一，在美國排名第二，管理著超過5000萬平方米的物流基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí)，公司也是世界上排名前列的地產(chǎn)基金管理公司，資產(chǎn)管理規(guī)模約為390億美元。在中國，普洛斯處于領(lǐng)先行列，各大物流、電商、高端制造業(yè)也爭相欲成為其客戶。

業(yè)內(nèi)人士表示，由于電商業(yè)務(wù)持續(xù)繁榮，亞馬遜、京東等客戶對于倉儲(chǔ)設(shè)施的需求不斷增長，令普洛斯大為受益。此次收購也是CEO梅志明為首的管理團(tuán)隊(duì)在全球化領(lǐng)域的又一戰(zhàn)略決策，標(biāo)志著普洛斯的全球布局邁出重要一步。新的市場格局正在形成，一個(gè)實(shí)現(xiàn)全球倉儲(chǔ)鏈接和智慧物流為一體的普洛斯，將為全球物流的生態(tài)建設(shè)和版圖帶來深遠(yuǎn)影響。

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